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发布时间:2018-08-12

史锐雪认为,目前国内不少海外置业者在购房时不仅仅考虑到房产投资,也会去考量房屋的居住价值。 多次的交流沟通之后发现,执行力是万国置地总裁史锐雪女士留给人最深刻的印象

  史锐雪认为,目前国内不少海外置业者在购房时不仅仅考虑到房产投资,也会去考量房屋的居住价值。

  多次的交流沟通之后发现,“执行力”是万国置地总裁史锐雪女士留给人最深刻的印象。在敏锐判断和果断执行的推动中,2016年万国置地的销售业绩远超目标。站在2017年的开端,不断完善成交流程、拓展产业链成为史锐雪持续投入精力的重点。在美自主开发两个项目的基础上,2017年万国置地在业务开发、品牌营销和社会责任方面都将不断推进升级。面对规模不断增长的海外置业市场,史锐雪也给出了她自己的见解和建议。

  史锐雪:在观察国际房产市场变化时,反映一个国家宏观经济和市场信心的货币政策更是重中之重。去年我们曾发布过一份白皮书,预判了美国加息并回流美国的趋势。同时高盛等机构也给出了类似判断。这对于开发商和购房者来说都是一个入场的好时机。对于置业美国的客户来说,他们所购买的不仅是一套美国房产,更是一份资产。美国经济利好会拉动房产增值;货币增值同样会带动资产升值。从经济角度来看,美国本土很多机构认为,特朗普执政以及他在拉动基础设施建设等方面的主张对于经济增长是一种利好。因此,我们看好美国房产市场。

  而银监会也颁布《银监会关于商业银行信用卡业务有关问题的通知》(银监发〔2012〕60号)明确规定,商业银行个人信用卡(不含服务“三农”的惠农信用卡)透支应当用于消费领域,不得用于生产经营、投资等非消费领域。

  对众多买家而言,“7.31新政”中,影响最大的当属有关个人买房3年禁售的有关规定。依据新政内容,无论是新房还是二手房,凡是在新政后新购入是商品房无论是新房还是二手房,3年内均禁止转让。而是否在发布之日前办理网签,成为了能否避开禁售新政的唯一可能。本轮调控政策中,另一存在争议点在于“离婚限贷”的有关规定。依据新政规定,离婚两年内购房,首付将按七成执行,离婚两年以上者,首付额度仍依据“深八条”差别化信贷的有关规定执行。同时,对于离婚两年内的一些特殊情况,此次调控新政中也进行了差别化规定。离婚两年内无房无贷者属于刚需群体,首付额度仍按三成的优惠购房政策执行;对于家庭有唯一一套住房,并过户到对方名下者,将按照“深八条”政策的首付五成进行考虑。

  史锐雪:熟悉美国置业的人大都知道,美国的独栋别墅产品基本不提供物业服务。万国置地旗下的休斯敦金橡树别墅社区配备了24小时安保和物业管理。并且我们在小区里面配套慢跑道、会所、咖啡厅等公共设施。万国置地的专业顾问为客户设计翔实的购房流程,并提供一系列的市场区域前期考察、税务、贷款等服务。从明年下半年开始会帮客户做一些保险类或者基金类的资产配置建议,并以房子为起点,横向延伸出教育、医疗、理财等等一个丰富的链条。

  8月31日消息:十二届全国人大常委会第二十二次会议29日上午举行第一次全体会议。委员长主持……[全文]